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决定你想要什么
在你开始寻找之前，把你想要的东西列一个清单，并给每个项目分配一个优先级. 要考虑的一些方面是房子的位置、类型和年龄.
知道你能负担得起什么
- 大多数贷款都需要首付. 金额各不相同，但通常是购买价格的20%. 如果你是首次购房者或收入低于一定的门槛，你可能有资格获得 经济适用房项目. 一般来说，较高的首付款意味着较好的贷款条件和较低的抵押贷款利息支出.
- 贷款资格:贷款人会根据你的收入来决定你能负担多少, 工作经历, 教育, 资产(e.g.(银行账户余额、其他财产、保险单、养老基金)和债务. 在贷款人检查你的信用报告之前检查你的信用报告，以清除任何问题.
- 你的舒适程度:你不需要花200美元,仅仅因为贷款人说你能付得起200美元，你就用1000美元买了一套房子,000家. 做一些计算，确定你愿意花多少钱.
提出要约
你已经弄清楚了你的房屋搜索标准和你能负担得起的价格. 现在找个房子，出个价. 您的REALTOR®是这个过程中不可估量的一部分. 他或她会帮你准备 一个合同, 谈判，兼顾检查和期权期限等等.
安全的融资
除非你用现金买房，否则你需要贷款. 请记住，融资的真实价格不仅仅是利率. 考虑积分、贷方总费用、贷款期限和提前还款的罚款等项目. 贷款人可能会要求进行评估，以确认房屋是否值得贷款成本，并进行实物调查. 可能需要维修. 必须购买保险. 在交易完成之前，必须满足所有这些条件和其他条件.
完成交易
经过数周甚至数月的研究和决策, 你完成交易, 通常是在产权公司的办公室. 产权代理人会让你签很多很多的文件，并会解释每一份文件. 你要向卖方出示本票, 签署另一份文件，逐项列出交易成本(贷款人会提前给你一个估计), 并支付你那份成交费用. 作为回报，你会收到一份契约，将所有权转让给你.